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搁你也会(huì)躲原神18款禁用lsp图(tú)片胡(hú)桃(táo)有哪些到(dào)很(hěn)多朋友去(qù)银行办理按揭贷款，银(yín)行信贷员就会直接告诉你，只能选择(zé)我们约(yuē)定的等额(é)本息的方式贷款(kuǎn)还款，这是我(wǒ)们(men)银行(xíng)的规定，没有其他(tā)的选项，好像有点强制的感(gǎn)觉，因为信息的高度畅通，不止这(zhè)一种还款计息(xī)方式，还有(yǒu)一种叫做(zuò)等额(é)本金(jīn)的方式，对吧？但是都知道，这(zhè)是一个双(shuāng)方都互惠互利的方(fāng)式(shì)，为(wèi)什么说是(shì)双方互惠互利的方式呢？等(děng)额本(běn)息的还款方(fāng)式有2个明显的特(tè)点(diǎn)，一定是互利双(shuāng)方的，一(yī)说(shuō)你就明白了：一是每(měi)个月还款(kuǎn)额是相同的额度；二是(shì)每(měi)个月的计(jì)息方式(shì)是剩余本金(jīn)加上剩余本金所产(chǎn)生(shēng)的利息，加起来再(zài)一(yī)次(cì)都要计息，这样(yàng)一算，前期每个月要还款的利息，占据比例(lì)就比(bǐ)较高，例如每月还款5000块，3000到3500块(kuài)有可能是利息(xī)，还款的本金(jīn)只(zhǐ)有1500到2000左右，后期(qī)利息和本(běn)金的比(bǐ)例开始对调；怎(zěn)么互利双方(fāng)的，还是有必(bì)要(yào)了解一下(xià)等额本金还款方式的一些显(xiǎn)著特点，双(shuāng)方之间(jiān)有(yǒu)一个比较，立马就明白了，等额本金还款模式，有哪些不(bù)同呢？一(yī)是刚开(kāi)始的时候(hòu)还款额(é)度较高，后期还(hái)款额度逐渐(jiàn)变得少了；二(èr)是计息的方式是按照本金(jīn)的方(fāng)式计息，刚开始本金多利(lì)息也(yě)多，后期本金(jīn)少了，计息也就少了(le)，还款(kuǎn)的利息随着本金的变(biàn)化(huà)而变化，也就是说在(zài)还款期内把贷款(kuǎn)数总(zǒng)额等分，每月偿还(hái)同等数额的本金和(hé)剩余贷款(kuǎn)在每月所产生(shēng)的(de)利息，这样由于每月的还(hái)款本金额固(gù)定，而利息越(yuè)来越少，有什么(me)好处，就是利息还的比较少；但(dàn)是(shì)会随着时间的(de)变化而变化，也就是说贷款时(shí)间越长，利息还得(dé)越少(shǎo)，明(míng)白吗，也就是说(shuō)，贷款的年下越长，等(děng)额本金还款的利息就会越少，贷款年限短(duǎn)的时(shí)候，和等额本(běn)息差别不大！好了，这样才会(huì)做出一个比较好的对比，看看等额本息为(wèi)什么说是一个双(shuāng)赢的款款模式呢？ 第一(yī)：等额本息还款额度(dù)稳定，有(yǒu)利于理财和规(guī)划，符合老百姓(xìng)的惯性思维(wéi)；例如(rú)：是(shì)同(tóng)样的贷款额度(dù)50万，同样的贷款年限(xiàn)20年，利率(lǜ)相同(tóng)4.9%，一看就一目了(le)然了，哈！等(děng)额(é)本金(jīn)的还款(kuǎn)模式刚开始还款(kuǎn)额(é)度比较高，4200左右，本(běn)金(jīn)和利息各占一半左右；等额本息还款额度3200左右(yòu)，利息占据了接近三(sān)分之二，还款额度(dù)每月(yuè)差1000块钱(qián)左右；如果贷款额(é)度是200万，那(nà)么还款的额度(dù)就(jiù)差3000到4000块(kuài)了，这对于一(yī)般的家(jiā)庭来讲，确实也是(shì)一笔不小的还(hái)款额(é)度，对(duì)吧(ba)？另外，每月还款额度一(yī)样，有利于理(lǐ)财规划，在脑子中有一个惯性，更好记(jì)忆；第二(èr)：对银行来讲，有(yǒu)利(lì)于利润的最大化，银行(xíng)也是经济(jì)体(tǐ)，经营组织，追求利(lì)益最大化；一(yī)方(fāng)面是贷款年(nián)限越长，等额本息赚取的利息越多，这不(bù)用说了；二是每(měi)月还款的额度中利(lì)息占据的比例较高，但是一旦遇到提(tí)前还款的时候，就体现(xiàn)出来了(le)，银(yín)行(xíng)的利润也是相当的高的，因为前期(qī)的还款额中，60-70%都是利息(xī)，对不对？阿永哥点评：一是(shì)等额(é)本息的还款方式，适合短时间，额度小(xiǎo)的三四线城市(shì)选(xuǎn)择，而大城市，贷款年限越长的时候，就(jiù)显(xiǎn)得等额本息还款方式(shì)，还款(kuǎn)的利(lì)息(xī)占据的比例太(tài)高了，还款30年，利息和本金(jīn)几乎是一(yī)半一半(bàn)，相当(dāng)于两个(gè)本(běn)金那么(me)多；二是除了(le)利息的计(jì)算方(fāng)式，还要(yào)考虑其他的(de)计算方式，就是自己收入的(de)稳定(dìng)性和还款(kuǎn)的稳定(dìng)性是(shì)成正比(bǐ)的，一旦前(qián)期还款(kuǎn)额度(dù)太大，就受不了了(le)，另外，就是要计算(suàn)一下(xià)通货(huò)膨胀，20年后的还款额度，实际经过通过膨胀，就真(zhēn)的没几个(gè)钱了？这也是(shì)为什么要选择等额本息(xī)的模(mó)式去贷款的一个重要原(yuán)因，符合各(gè)方(fāng)利益，不能只计算利息(xī)，还有其他(tā)的都(dōu)要(yào)计算，计(jì)算自己，计算经济法则(zé)，计算未来(lái)？好了，就说这(zhè)么多吧(ba)！ 。单(dān)位天天加班，家中一怨妇，个个(gè)成劳模啊！而那(nà)对浪漫的夫妻，因(yīn)为温柔和(hé)缓的情(qíng)性，一定是你(nǐ)侬我侬，尽谴风流(liú)了。所以(yǐ)，爱不要抓得太紧，最美的爱(ài)叫“宽爱！”就像这句(jù)“陌上(shàng)花开可

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”《烈日灼心》之后，邓超在《影(yǐng)》中(zhōng)还会有怎

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